FONDO COMMERCIALE FOLLONICA

Descrizione

Follonica, Via Cassarello – Fondo Commerciale 50 mq con Corte Esclusiva di 30 mq e Doppio Ingresso In zona ad alto scorrimento, ben servita e con ampia facilità di parcheggio, proponiamo in vendita interessante fondo commerciale di complessivi 50 mq, arricchito da una corte esterna esclusiva di circa 30 mq. L'immobile si distingue per la sua eccezionale versatilità e per la presenza di un doppio ingresso, che garantisce un'ottima fluidità negli accessi, ideale sia per la gestione del pubblico che per eventuali operazioni di carico/scarico. Caratteristiche principali: Superficie interna: 50 mq ben distribuiti Spazio esterno: Corte esclusiva di 30 mq (ideale come area espositiva, spazio clienti o dehor) Servizi: Antibagno e bagno a norma Accessibilità: Doppio ingresso indipendente Zona e parcheggio: Posizione strategica in Via Cassarello, in contesto di forte passaggio e con facilità di sosta nelle immediate vicinanze Destinazioni d'uso ideali: La conformazione e la posizione rendono il locale perfetto per: Studio Professionale / Tecnico / Ufficio: la corte e il doppio ingresso permettono di creare una confortevole zona d'attesa o una separazione tra area clienti e uffici operativi. Attività Gastronomiche / Food & Beverage: ideale per gastronomie, takeaway, caffetterie o laboratori alimentari, potendo sfruttare la corte esterna per il posizionamento di tavoli o per l'accoglienza della clientela. Un'ottima opportunità sia per l'avvio della propria attività che come investimento ad alta redditività.