Descrizione

Villa Esclusiva a soli 3 Km da Follonica - Opportunità Rara nel Verde CON SPLENDIDA VISTA MARE Scopri questa proprietà su due livelli immersa nel verde di Follonica, circondata da un ampio giardino privato di circa 1.500 m². Una proprietà che racchiude spazi generosi, privacy assoluta e infinite possibilità di personalizzazione, perfetta per una grande famiglia, una soluzione plurifamiliare o come investimento redditizio. Caratteristiche Principali La villa si sviluppa su 160 m² commerciali e 150 m² calpestabili, distribuiti intelligentemente su due livelli. Il piano terra accoglie un luminoso soggiorno, una cucina funzionale, 2 camere da letto, 2 bagni completi e un locale tecnico. Il primo piano offre un secondo soggiorno, una seconda cucina, 3 camere da letto (una attualmente adibita a raffinata cabina armadio) e 1 bagno, per un totale di 9 camere da letto che garantiscono massima versatilità d'uso. Spazi e Pertinenze Gli ambienti sono ampi, ben distribuiti e facilmente personalizzabili secondo le tue esigenze. La proprietà include un ampio carport privato, un locale tecnico di servizio, posti auto esterni nel grande giardino con molteplici disponibilità di parcheggio, e una splendida piscina per il relax estivo. Completa l'offerta una terrazza e un balcone, oltre ad ampi spazi esterni sfruttabili per creare ulteriori aree living, patio o zone lounge con vista sul Golfo di Follonica. Dettagli Tecnici e Orientamento L'immobile, in buono stato e seconda mano, vanta un'esposizione su tutti i quattro punti cardinali (Nord, Sud, Est, Ovest), garantendo luminosità ottimale durante tutto il giorno. Il sistema di riscaldamento e raffreddamento assicura comfort climatico tutto l'anno. L'appezzamento di 1.500 m² offre ulteriore spazio esterno esclusivo. Opportunità di Frazionamento La villa può essere facilmente divisa in due unità abitative indipendenti, trasformandosi in una soluzione plurifamiliare ideale per affitti turistici, locazioni a lungo termine o utilizzo familiare multiplo. Una rara occasione per chi ricerca privacy, spazio generoso e comfort senza compromessi, con il valore aggiunto di un investimento dalle molteplici potenzialità.