RIF. LOCALITA'/ZONA PIANO ASCENSORE VANI MQ BAGNI DISTANZA DAL MARE 749 Follonica :: Centro primo no 9 210 2 250 metri BALCONI TERRAZZI GIARDINO GARAGE         si abitabile di mq.30 corte esclusiva di mq.30 no         DESCRIZIONE Situato in una prestigiosa palazzina storica del 1920, questo appartamento unico è un'opportunità imperdibile per chi cerca una residenza esclusiva. Con ingresso indipendente dalla rinomata zona pedonale di Via Roma, l'immobile si estende su un unico piano di mq.205. Al piano terra, un esclusivo ingresso conduce a una corte privata di mq.30, ideale per momenti di relax all’aperto. Eleganza e Spazio Salendo tramite una scala interna con ringhiera in vecchia Ghisa dell'Ilva di Follonica, si accede al piano primo. Qui, vi accolgono un doppio soggiorno, una cucina pranzabile, doppi servizi, quattro camere matrimoniali e uno studio. Ogni dettaglio è stato curato per offrire il massimo del comfort e dell’eleganza, come la porta d'ingresso in ciliegio con sopraluce in vetro colorato. Dotazioni Esclusive L'appartamento vanta un ampio terrazzo con copertura e un balcone con affaccio su Via Roma, perfetti per godersi la vista sulla vibrante vita cittadina. Completa la proprietà una soffitta praticabile ad uso deposito con un'altezza di 2,40 metri. Inoltre, il salone è ornato con affreschi pittorici al soffitto raffiguranti melograni e due stemmi di Follonica, che immergono nell'atmosfera degli anni '20. Comfort Moderno in un Contesto Storico Nonostante il suo carattere storico, l'appartamento è dotato di riscaldamento con impianto di gas naturale, garantendo comfort termico durante tutto l'anno. Situato al primo piano, questa proprietà combina l'eleganza del passato con le comodità moderne. Caratteristiche Principali: - Palazzina storica del 1920 - Ingresso indipendente e corte esclusiva - 205 mq sviluppati su un unico piano - 9 locali, 2 bagni - Ampio terrazzo e balcone - Soffitta praticabile ad uso deposito - Affreschi storici e finiture pregiate - Riscaldamento con gas naturale Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità di vivere in una residenza storica nel cuore di Follonica e a soli 250 metri dal mare. Contattateci per una visita! FOTO RICHIESTA             795.000 €             RICHIEDI MAGGIORI INFORMAZIONI